Local en alquiler en Centro · 7 ambientes
Local en alquiler
USD 3.500

Local en alquiler en Centro · 7 ambientes

Local en Pergamino

Edificio Corporativo en Pueyrredón 844, Centro, Pergamino · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Baño
1
Sup. total
297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 297 m² cubiertos, USD 3.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Propiedad de categoría superior y valor arquitectónico patrimonial en el núcleo comercial e institucional de Pergamino. Sus características constructivas y su distribución lo convierten en la sede ideal para entidades financieras, empresas de salud, corporaciones o estudios profesionales que buscan proyectar máxima autoridad y solidez. Detalles de la Propiedad: -Superficie Total: 297 m². -Recepción: Hall de ingreso de categoría con revestimientos originales, escalera de madera maciza y vitraux de época. -Área Operativa: Múltiples despachos privados de gran amplitud, salas de reuniones y espacios modulares para atención al público. -Exteriores: Patio interno parquizado que provee luz natural y ventilación a los despachos. -Servicios: Office/kitchenette equipado baño. -Ubicación: Pueyrredón 844, lindero a Clínica Centro, en zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. Propiedad bajo gestión exclusiva. Valor: US$3.500 Mensuales. Para coordinar una visita técnica y recibir planos, contactar al WhatsApp Ver datos / Ver datos Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MLO Ver datos . Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Edificio Corporativo en Pueyrredón 844, Centro, Pergamino, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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