Galpon en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Galpon en alquiler en Alberdi

Galpon en Alquiler

Emilio Coni 2700 · Alberdi, Pergamino, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses 1 visita

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Alberdi, ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 27,8% desde el 29/07/2026 (de ARS 900.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

MyG Prop ofrece el siguiente galpon en alquiler, ubicado en barrio Alberdi a 2 cuadras de la costanera. Ubicado sobre calle Emilio Coni al 2700 Características: Superficie 150m2 cubierta 45m2 Para comunicarse Alvaro Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona

Maria Mendez · Doctor Valentini 13854 min · 238 m

Autoservicio Tiago5 min · 322 m

La Conquista5 min · 337 m

Educacion · 11 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica6 min · 412 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 5 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica7 min · 422 m

JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica7 min · 437 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Jose Hernandez2 min · 102 m

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Plaza de la Democracia4 min · 264 m

Salud

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DR. OSCAR BUSTOS · centro de salud · publico7 min · 475 m

CAPS DRA. SONIA FERNANDEZ · centro de salud · publico9 min · 559 m

CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL PERGAMINO SA · clinica especializada · privado15 min · 973 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-27.8% total

29 de jul de 2026ARS 900.000 → ARS 800.000-11.11%
18 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 600.000-25.00%
20 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 650.000+8.33%

Ubicacion

Emilio Coni 2700, Alberdi, Pergamino, Buenos Aires

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