venta
USD 50.000
Fondo de comercio en Venta en Cruce, Pergamino
Cruce · 280 m2 · hace 4 dias
Fondo de Comercio en venta en Cruce
Fondo de comercio en venta en pergamino
Avenida Hipólito Yrigoyen 900 · Cruce, Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Cruce, 280 m² cubiertos, USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 179 contra USD 179 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 179
- Mediana m²
- 280 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cruce
Descripcion
Fondo de comercio consolidado en venta en Pergamino ubicado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen 963, con una trayectoria comercial de 10 años dedicado a la venta mayorista y minorista de productos alimenticios.
Cuenta con una superficie total de 280 m² e infraestructura comercial completa con amplio salón y baño.
Equipamiento de primer nivel que incluye refrigeración profesional con heladeras Inelro, exhibidora, freezers Gafa, islas de conservación y cámara de frío.
Equipamiento adicional:
Mobiliario: Mueble para vinos, barriles, mostrador, estanterías
Equipos: Balanza Marani, computadora, cortadoraInstalaciones complementarias: Grupo electrógeno, ventilador, garrafas
Oportunidad de inversión para emprendedores con visión comercial que busquen un proyecto consolidado en el sector alimenticio de Pergamino.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 436.044/mes
Necesitas ingresos por $ 1.744.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Hipólito Yrigoyen 900, Cruce, Pergamino, Buenos Aires
