Propiedad en venta en Acevedo
Propiedad en venta
USD 65.000

Propiedad en venta en Acevedo

Galpon en venta en pergamino

Bahía Blanca 300, Pergamino · Acevedo, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Acevedo, USD 65.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 62.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 491
Mediana m²
130 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Acevedo

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Cecilia Ines Casado SE VENDE GALPON EN PERGAMINO ubicado en calle Bahia Blanca al 300 del Barrio Acevedo. Con 8,40 mts de ancho por 49 mts de largo cuenta con un playon de estacionamiento al frente, con un espacio semicubierto para 6 autos. Ingreso al galpon por un porton corredizo . El piso es de cemento, con paredes de ladrillo y tinglado de chapa. Patio seco con parrillero y lavadero semicubierto, y espacio verde. Dentro del galpon, se encuentra construida una casa, con paredes de durlock, con baño, un dormitorio y cocina comedor. Con corriente trifasica, alarma con camaras, servicios de cloacas, agua corriente y la red de gas en la vereda, sin conectar. Esperamos tu consulta para ir a conocer esta excelente oportunidad de negocio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.023/mes

Necesitas ingresos por $ 2.292.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bahía Blanca 300, Pergamino, Acevedo, Pergamino, Buenos Aires

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