Terreno en venta pergamino barrio cerrado
Propiedad en venta
USD 44.000

Terreno en venta pergamino barrio cerrado

Avenida Carlos Pelegrini , Pergamino · Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
861 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pergamino, USD 44.000 (comparada contra 53 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 42.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
53
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
800 m²
Comparar con 53 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Martin Raimundo TERRENO EN VENTA EN AIRES DE PERGAMINO. Con una superficie total de 861 m2 cuenta con doble entrada por Avenida Carlos Pellegrini y por Ruta 188. Situado en un terreno elevado con un parque central de añosa arboleda. El proyecto del barrio cuenta con: Seguridad las 24 horas Parquización de vanguardia Alambrado perimetral. Gimnasio Canchas de tenis y futbol Vestuarios Sum para eventos Club House Juegos infantiles Espacio Coworking El acceso al barrio ya se encuentra funcionando en sus 2 vías de ingreso y 2 vías de egreso con reconocimiento facial. ACEPTA FINANCION No dudes en consultarnos y programar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.893/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Carlos Pelegrini , Pergamino, Pergamino, Buenos Aires

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