Campo agricola en venta en pinzon
Propiedad en venta
USD 1.410.000

Campo agricola en venta en pinzon

Consultar dirección · Pergamino, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pergamino, USD 1.410.000 (comparada contra 550 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 1914,3% por encima de la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~95,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
550
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
153 m²
Comparar con 550 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Martin Zanavre Campo en venta ubicado sobre el acceso pavimentado a Pinzon entre la Ex Ruta Nacional N°8 y la Nueva Autopista Pilar Pergamino. Referencias: • A 10 km de la ciudad de Pergamino • A 1.9 km de Ex Ruta Nacional N°8 • A 1.6 km de Autopista Nacional N° 8 • A 120 km de Rosario • A 250 km de Buenos Aires Campo con una superficie de 61,2 hectáreas, perteneciente al partido de Pergamino, Provincia de Buenos Aires. Superficie Agrícola: Las 61,2 Ha se compone de un solo tipo de suelo: Símbolo cartográfico: Pe Nombre cartográfico: Consociacion Pergamino Tipo de Unidad cartográfica: Consociacion Serie 1: Pergamino % Serie 1: 100 Paisaje: Lomas y planos altos suavemente ondulados Posición S 1: loma Capacidad de Uso: I-1 Taxonomía S 1: Argiudol tipico En cuanto a mejoras, solo posee alambrado perimetral. No cuenta con restricción respecto a aplicaciones terrestres, pero si aéreas. Escribinos y coordinamos una muestra! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.509.405
Precio del aviso
USD 1.410.000
Escritura y honorarios~2%
USD 34.122
Sellos y tasas~1%
USD 14.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 51.183

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.349.304/mes

Necesitas ingresos por $ 49.397.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 352.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Consultar dirección, Pergamino, Buenos Aires

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