Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 145.000

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Venta - departamento 3 ambientes a estrenar

9 De Julio 1400 · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 75 m², USD 145.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 1.933 contra USD 1.908 de la mediana (+1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.908
Mediana m²
76 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES UBICADO EN PERGAMINO • CUENTA CON: 2 DORMITORIOS CON PLACARDS Y PUERTA ESPEJO • ESCRITORIO O POSIBLE TERCER DORMITORIO • COCINA COMPLETA CON AMOBLADO MARCA RENO, BAJO MESADA DE 2 PUERTAS Y 3 CAJONES, ALACENA DE 4 PUERTAS CON ESTANTE, CALEFON, ARTEFACTO DE COCINA, CAMPANA EXTRACTORA, MESADA DE GRANITO CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE • BAÑO CON SANITARIOS COMPLETOS, DUCHA CON MAMPARA, LAVAMANOS Y PISOS DE PORCELANATO • AMPLIO LIVING COMEDOR DIARIO • CALEFACCION POR LOSA RADIANTE CON CALDERA INDIVIDUAL • AMPLIA TERRAZA PRIVADA DE 30 M2 CON PARRILLA, TERMOTANQUE, BAJO MESADA CERRADO, SOLARIUM Y TOILET • COCHERA INTERNA DESCUBIERTA • INSTALACIÓN DE ALARMAS, CAMARAS Y LUCES • ESTADO INMEJORABLE • A ESTRENAR. ¡NO DUDE EN CONSULTAR!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.275.318/mes

Necesitas ingresos por $ 5.101.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 145.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 De Julio 1400, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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