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Departamento en venta en Acevedo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 39.000
+ ARS 35.000 de expensas
= $ 59,9 M
Cuota UVA desde $ 340.114/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Acevedo · 3 ambientes

Departamento en venta en pergamino

Sarmiento 1000 · Acevedo, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Acevedo, 3 ambientes, 71 m², USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 549 contra USD 625 de la mediana (-12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Acevedo

Descripcion

Se VENDE DEPARTAMENTO en Pergamino. Con una superficie cubierta d e71m2 cuenta con: Dos dormitorios Living con balcón cerrado Cocina Lavadero cerrado Baño completo Este departamento se encuentra ubicado en el Barrio Acevedo, en el Edificio conocido como " Torres de UOM". Con dos torres, de 18 pisos cada una de ellas y cuatro departamentos por piso, poseen además un espacio de estacionamiento descubierto. Con todos los servicios está ubicado en una zona del barrio muy comercial, cercana a escuela, farmacia, banco y plaza. No dudes en consultarnos y organizamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.360.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 1000, Acevedo, Pergamino, Buenos Aires

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