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Casa en venta en Viajantes · 6 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 176,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Viajantes · 6 ambientes

Casa en venta en pergamino con amplio patio

Cochet 500 · Viajantes, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Viajantes, 6 ambientes, 189 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La casa se encuentra ubicada en el Barrio Viajantes, zona residencial donde predomina el verde. Esta cerca del Club Viajantes, Sport y Provincial. Cuenta con dos plantas y se distribuye de la siguiente manera: En Planta Baja Living Cocina comedor Garaje para un auto Baño Lavadero En Planta Alta 3 dormitorios baño completo Esta en buen estado de conservación y con buena proyección para hacer una galería exterior y pileta! Coordinemos una visita! escribinos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.002.901/mes

Necesitas ingresos por $ 4.011.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochet 500, Viajantes, Pergamino, Buenos Aires

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