Casa en venta en Desiderio de la Fuente · 6 ambientes
Casa en venta
USD 238.000

Casa en venta en Desiderio de la Fuente · 6 ambientes

Casa con local y galpón en venta en pergamino

Avenida Hipólito Yrigoyen 900 · Desiderio de la Fuente, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Desiderio de la Fuente, 6 ambientes, 396 m², USD 238.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA CON LOCAL COMERCIAL Y GALPÓN EN VENTA EN PERGAMINO | APTO CRÉDITO. Ubicada sobre Avenida Hipólito Yrigoyen, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 290 m² y cuenta con 396 m² construidos distribuyendose de la siguiente manera: En planta baja con una superficie cubierta de 290m2: Amplio local comercial al frente con excelente visibilidad y exposición sobre avenida, acompañado por un galpón con ingreso independiente mediante portón, ideal para depósito, logística, taller o desarrollo de distintas actividades comerciales y profesionales. Con: Vidrieras al frente Pisos cerámicos Techo de losa Baño de servicio Acceso independiente al galpón En planta alta con una superficie cubierta de 106m2 cuenta con: Casa con: living luminoso, cocina-comedor, lavadero, 2 dormitorios, baño completo, deck y balcón con vista abierta sobre la avenida Una propiedad versátil y estratégica, ideal para quienes desean vivir y desarrollar su actividad comercial en un mismo lugar, o para inversores que buscan una propuesta con gran potencial de renta y crecimiento. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas sus posibilidades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 254.779
Precio del aviso
USD 238.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.760
Sellos y tasas~1%
USD 2.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.639

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.075.569/mes

Necesitas ingresos por $ 8.302.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
Cosas Nuestras · Avenida Hipolito Yrigoyen 9791 min · 50 m
OVA1 min · 51 m
La Feria IV · Avenida Hipolito Yrigoyen 9011 min · 74 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 FEDERICO FROEBEL · inicial · publica2 min · 135 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica5 min · 337 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704/01 · adultos · publica5 min · 345 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Paseo Belgrano7 min · 444 m
Profesor Basilico7 min · 477 m
De la Juventud9 min · 576 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL PERGAMINO SA · clinica especializada · privado1 min · 56 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA FONTEZUELA · centro de salud · publico15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 900, Desiderio de la Fuente, Pergamino, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Desiderio de la Fuente

Busquedas relacionadas

USD 238.000
Casa en venta
WhatsApp