Casa en venta en 25 de mayo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 89.000

Casa en venta en 25 de mayo · 5 ambientes

Casa en venta en pergamino con patio y cochera

Chavero 2100 · 25 de mayo, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 25 de mayo, 5 ambientes, 150 m², USD 89.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 593 contra USD 469 de la mediana (+26,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 469
Mediana m²
128 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en 25 de mayo

Descripcion

SE VENDE CASA EN PERGAMINO CON PATIO Y COCHERE DOBLE La propiedad es de 150 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos y se implanta sobre un terreno de 6.05 m de frente x 31.30 de fondo, con un total de 189, 4 m². Ubicada en Barrio 25 de Mayo, en planta baja se desarrolla de la siguiente manera: Ingreso por cochera para dos autos y una despensa Cocina-comedor Estar- comedor Toilette Galería techada con parrillero Lavadero con lugar de guardo Patio verde. En planta alta cuenta con: Un espacio de escritorio Terraza al frente Tres dormitorios Baño completo. Se encuentra en muy buen estado, lista para mudarse! NO TE QUEDES CON LAS GANAS DE CONSULTARNOS! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario VERONICA LORENA PAZ (MAT 231) cuyos datos se exhiben en la presente publicación". *Cada oficina es de propiedad y gestión independiente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 776.158/mes

Necesitas ingresos por $ 3.104.633/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chavero 2100, 25 de mayo, Pergamino, Buenos Aires

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