venta
USD 180.000
CASA EN VENTA EN PERGAMINO CON PARQUE Y GALPON
Trocha · 5 amb · 3 dorm · 233 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Trocha · 4 ambientes
Casa en venta en pergamino con patio y cochera
Carpani Costa 300 · Trocha, Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Trocha, 4 ambientes, 61 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 656 contra USD 656 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 656
- Mediana m²
- 61 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Trocha
Descripcion
CASA DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN PERGAMINO.
Ubicada en Carpani Costa al 300 distribuida en dos plantas, cuenta con 103 m² de superficie total, y 61 m² cubiertos, distribuidos de la siguiente manera:
Living
Comedor
Cocina con lavadero integrado
Toilette
Patio con parrillero
Garage
2 dormitorios
Baño completo
El estado general de la propiedad es bueno!
No dudes en contactarnos para obtener más información y coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 348.835/mes
Necesitas ingresos por $ 1.395.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carpani Costa 300, Trocha, Pergamino, Buenos Aires
