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Casa en venta en Desiderio de La Fuen · 3 ambientes
Casa en venta
USD 63.000
= $ 96,4 M
Cuota UVA desde $ 547.662/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en Desiderio de La Fuen · 3 ambientes

Casa en venta en pergamino

Mar del Plata 200 · Desiderio de La Fuen, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Desiderio de La Fuen, 3 ambientes, 88 m², USD 63.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 716 contra USD 556 de la mediana (+28,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 556
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Desiderio de La Fuen

Descripcion

CASA EN VENTA EN PERGAMINO APTO CREDITO. Con una superficie total de 101m2 y una superficie cubierta de 88m2 cuenta con: Dos dormitorios Baño Living comedor integrado Cocina Cochera Patio seco con parrillero En muy buen estado de conservación ubicada en cercanías del Nuevo Parque Belgrano y a pocos minutos del centro de la ciudad! Cuenta con todos los servicios. No dudes en consultarnos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 547.662/mes

Necesitas ingresos por $ 2.190.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mar del Plata 200, Desiderio de La Fuen, Pergamino, Buenos Aires

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