Casa en venta en Ameghino · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en Ameghino · 3 ambientes

Casa con terreno en Santa Cruz al 600, Pergamino, Bs. As.

Casa 2 Hab. Con opción +Terreno en Santa Cruz al 600, Pergamino, Bs. As. · Ameghino, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ameghino, 3 ambientes, 220 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa con Opción +Terreno en Pergamino, frente a Racing Club. Casa con opción compra de un terreno contiguo en una excelente ubicación de Pergamino, sobre calle Santa Cruz al 600, frente a Racing Club. La propiedad se encuentra en una zona con servicios como Electricidad, Agua Corriente, Pavimento, Cloaca, Gas Natural, Cable, Internet y Alumbrado público. Información de la Casa (Lote 8B): -Superficie Total: 220 m2. -Medidas: Frente de 10 m y Fondo de 22 m. -Ambientes: 3 ambientes, incluyendo un Living-comedor, Cocina, 2 Dormitorios y 1 Baño. Patio, Lavadero, y 1 Cochera cubierta. -Condición: A refaccionar. Se encuentra vacía. -Frente de la casa: Calle Santa Cruz. -Frente del terreno: Calle Salta. Se puede adquirir un terreno adicional, contiguo, de 350 m2 (10X35, Lote 6) que conecta a la casa a través de una puerta, formando ambas propiedades en una L. Precio de Venta Casa sin terreno: USD $45.000 Precio de venta casa+terreno: USD $75.000 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MHO7427239. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.846/mes

Necesitas ingresos por $ 1.575.382/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa 2 Hab. Con opción +Terreno en Santa Cruz al 600, Pergamino, Bs. As., Ameghino, Pergamino, Buenos Aires

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