Casa en venta en San Vicente · 2 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en San Vicente · 2 ambientes

Casa en venta en pergamino con patio

San Salvador 1700 · San Vicente, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Vicente, 2 ambientes, 78 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,1% desde el 08/10/2026 (de USD 89.000 a USD 80.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Berenice Benigni CASA EN VENTA EN PERGAMINO CON PATIO UBICADA EN BARRIO VICENTE LOPEZ DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CONSTRUIDA SOBRE PLATEA DE HORMIGON Y ESTRUCTURA DE UN METRO DE ALTO. Con una superficie total de 416 m² (16,00 m x 26,00 m) y una superficie cubierta de 110m2 cuenta con: Cocina con desayunador Living–comedor Baño de servicio Cochera cubierta para dos vehículos con porton corredizo. Patio con espacio verde Parrillero PLANTA ALTA: Dormitorio amplio Baño principal completo con bañera Con servicios de: agua corriente, energía eléctrica, gas natural (falta la conexion de la casa a la red), desagües cloacales NO DUDES EN CONSULTARNOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.988/mes

Necesitas ingresos por $ 2.803.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.1% total
USD 89.000USD 80.00003 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 89.000 → USD 80.000-10.11%

Ubicacion

San Salvador 1700, San Vicente, Pergamino, Buenos Aires

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