- Inicio
- › Propiedades
- › Campos
- › CAMPO AGRICOLA EN VENTA EN PINZON
CAMPO AGRICOLA EN VENTA EN PINZON
Calle Desconocida S/N · Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 612.000 m²
Campo en Pergamino, 61,2 ha, USD 1.410.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 84,3% por encima de la mediana del set (USD 765.000). El m² de lote sale USD 2 contra USD 1 de la mediana (+79,2%). El precio por hectarea es USD 23.039.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 765.000
- Mediana precio/m²
- USD 1
- Mediana m²
- 583500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.410.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 34.122
- Sellos y tasas~1%
- USD 14.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 51.183
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 49.893.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 352.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Pergamino, Buenos Aires