Propiedad en venta en San Vicente · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 80.000

Propiedad en venta en San Vicente · 6 ambientes

Casa en venta en pergamino

San Martín 1300, Pergamino · San Vicente, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Vicente, USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 340
Mediana m²
235 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Vicente

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Martin Zanavre SE VENDE CASA DE DOS PLANTAS CON DOBLE INGRESO, UBICADA EN CALLE SAN MARTIN AL 1300 PERGAMINO. CON 235M2 CUBIERTOS CUENTA CON: EN PLANTA ALTA: UN DORMITORIO BAÑO COMPLETO PLANTA BAJA: DOS DORMITORIOS LIVING- COMEDOR BAÑO COMPLETO HALL DE DISTRIBUCION CON BAULERA COMEDOR LIVING COCINA TOILLETTE CUARTO DE GUARDADO PATIO DE LUZ GARAGE PARA UN AUTO SE ENCUENTRA A METROS DEL BOULEVAR COLON, EN ZONA COMERCIAL, CERCANO A ESCUELAS, BIBLIOTECA Y ESPACIOS VERDES. A POCOS MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD! SE ACEPTAN PERMUTA POR DEPTO DE MENOR VALOR O FINANCIACION A CORTO PLAZO ¡CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.797.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 1300, Pergamino, San Vicente, Pergamino, Buenos Aires

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