Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento en venta en pergamino

Castelli 1200, Pergamino · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 55.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 52.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 871
Mediana m²
65 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Laura Noemi Fontana Departamento en venta en Pergamino ubicado sobre calle Castelli 1291, esquina Bv Colón a cuadras de clínicas, comercios, mercados e instituciones educativas. En el octavo piso al contra frente con 61m2 cuenta con: Cocina Estar comedor Tres dormitorios Baño completo Baulera Patio verde de uso común Dos ascensores Con doble acceso por Bv Colón y por Castelli En buen estado de conservación. Hacé tu consulta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.742/mes

Necesitas ingresos por $ 1.926.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli 1200, Pergamino, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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