Propiedad en venta en Centenario · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000

Propiedad en venta en Centenario · 4 ambientes

Casa en venta en pergamino

Garay 900, Pergamino · Centenario, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centenario, USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 641
Mediana m²
117 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centenario

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Cecilia Ines Casado SE VENDE CASA EN PERGAMINO EN BARRIO CENTENARIO ubicada en calle Garay 973. Con una superficie total de 200m2 y una superficie cubierta de 117m2 cuenta con: Living Cocina con comedor integrado Un baño completo Tres dormitorios Patio seco con parte semicubierta y parte descubierta Garaje Un galpón de 60 m2 con entrada independiente y comunicado con el patio de la casa La casa cuenta con todos los servicios, y se encuentra en el corazón del Barrio Centenario, a 200 mts del Hospital Zonal de la Ciudad de Pergamino y a 400 mts de la UNNOBA. Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 655.685/mes

Necesitas ingresos por $ 2.622.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garay 900, Pergamino, Centenario, Pergamino, Buenos Aires

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