Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Casa en venta en pergamino con pileta

MITRE 1800, Centro · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 52.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
104 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Berenice Benigni CASA EN VENTA EN PERGAMINO CON PILETA UBICADA EN CALLE MITRE AL 1800 A MEDIA CUADRA DE BV. FLORENCIO SANCHEZ Y A CINCO CUADRAS DE BV. COLON, A CERCANIAS DEL CENTRO DE LA CIUDAD. CON UNA PARTE REFACCIONADA Y UN SECTOR SIN REFACCIONAR SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: LA PARTE NUEVA ES ESTILO LOFT DE 54M2 CON LIVING O ESPACIO DE ESTAR, DORMITORIO, EL INGRESO ES POR PORTON Y SE LE HIZO EL BAÑO COMPLETO NUEVO. Y LA PARTE A REFACCIONAR DE 55M2 CON INSTALACION DE LUZ Y GAS NATURAL. POSEE TODOS LOS SERVICIOS. PATIO AMPLIO CON ESPACIO VERDE Y PILETA CON SISTEMA DE BOMBA Y FILTRADO. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.388/mes

Necesitas ingresos por $ 2.105.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MITRE 1800, Centro, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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