VENTA DE TERRENO EN SAN JUAN PEREYRA IRAOLA
Terreno en venta
USD 129.999
+ ARS 130.000 de expensas

VENTA DE TERRENO EN SAN JUAN PEREYRA IRAOLA

703 0 · Pereyra, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pereyra, 1400 m², USD 129.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | LOTE EN BARRIO SAN JUAN, PEREYRA IRAOLA ¡Invertí en espacio, tranquilidad y potencial de crecimiento! Excelente oportunidad para adquirir un amplio lote de 20 x 70 metros, con una superficie total de 1.400 m², ubicado en el barrio San Juan, Pereyra Iraola, sobre Camino General Belgrano y calle 703. Se trata de un barrio semicerrado, ideal para quienes buscan tranquilidad, mayor privacidad y contacto con un entorno más abierto, sin alejarse de los principales accesos y servicios de la zona. Seguridad y tranquilidad: el barrio cuenta con sistema de seguridad monitoreado satelital y alarma vecinal, características que aportan un valor diferencial. Una ubicación con múltiples posibilidades: su cercanía a Camino General Belgrano permite una buena conexión con localidades vecinas, centros comerciales, servicios y distintos puntos de interés. La zona ofrece una alternativa atractiva para quienes desean construir su vivienda, proyectar una casa de fin de semana o invertir en tierra con visión de futuro. Sus generosas dimensiones permiten desarrollar una propiedad con amplio parque, piscina, quincho y espacios verdes, disfrutando de la comodidad de contar con terreno propio. Superficie: 1.400 m². Medidas: 20 m de frente x 70 m de fondo. Ubicación: Barrio San Juan, Pereyra Iraola, sobre Camino General Belgrano y calle 703. Expensas: $130.000 mensuales. Seguridad: monitoreo satelital y alarma vecinal. Una oportunidad para invertir hoy y proyectar a futuro. Si buscás amplitud, tranquilidad y una ubicación con buenas conexiones, este lote merece tu visita. Consultanos para más información. LA PROPIEDAD CUENTA CON ESCRITURA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.164
Precio del aviso
USD 129.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.163.097/mes

Necesitas ingresos por $ 4.652.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LICEO POLICIAL CRIO. GRAL. JORGE VICENTE SCHOO · secundaria · publica5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

703 0, Pereyra, Buenos Aires

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