Casa en venta en Pereyra · 3 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Pereyra · 3 ambientes

Casa en venta de 2 dormitorios c/ cochera en Pereyra

C. 704 1900 · Pereyra, Pereyra, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pereyra, 3 ambientes, 180 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubra este excelente chalet ubicado en el tranquilo y arbolado Barrio San Juan, en Pereyra, Berazategui. Con una superficie total de 800 m² sobre un lote de 20 mts frente por 40 mts de fondo, de los cuales 180 m² son cubiertos, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y serenidad. La casa cuenta con un amplio terreno que incluye una piscina de 7 mts. x 3 mts., un hermoso jardín y una galería cubierta, perfecta para disfrutar del aire libre. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite, y tres baños, garantizando comodidad y privacidad para toda la familia. El acogedor living cuenta con un hogar a leña, mientras que el comedor diario y la cocina con despensa ofrecen un espacio funcional y agradable. El chalet también incluye un garage cubierto para un vehículo, que puede transformarse en quincho gracias a su parrilla, cocina y toilette. Además, hay espacio suficiente en el frente para estacionar 3 o 4 vehículos descubiertos. Entre sus múltiples características, destacan la calefacción, aire acondicionado, agua corriente, gas natural, WiFi, y un sistema de seguridad que garantiza la tranquilidad de sus habitantes. La propiedad es apta para crédito, lo que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un hogar con todas las comodidades. Con 24 años de antigüedad, este inmueble ha sido bien mantenido y ofrece todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida cómodo y relajado. Su orientación sur permite una buena iluminación natural, y la cercanía de áreas verdes lo convierte en un lugar ideal para familias. No pierda la oportunidad de adquirir este chalet que combina confort, seguridad y un entorno natural inigualable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.001.491/mes

Necesitas ingresos por $ 8.005.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LICEO POLICIAL CRIO. GRAL. JORGE VICENTE SCHOO · secundaria · publica7 min · 430 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. 704 1900, Pereyra, Pereyra, Buenos Aires

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