VENTA LOTE EN PUEBLO DARWIN, PEHUEN CO
Terreno en venta
USD 24.000

VENTA LOTE EN PUEBLO DARWIN, PEHUEN CO

Del Bosque Encantado S/N · Pehuen Co, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
708 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pehuen Co, 708 m², USD 24.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 23.500). El m² de lote sale USD 34 contra USD 38 de la mediana (-10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
610 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 707 M² EN PEHUEN CO, COSTA ATLÁNTICA, BUENOS AIRES Este terreno de 707 m² en Pehuen Co representa la oportunidad perfecta de construir tu refugio personal lejos del bullicio urbano, donde la naturaleza despliega su magia con cada amanecer. Esta zona en pleno desarrollo ofrece una conexión inmediata con paisajes vírgenes y una tranquilidad que solo los espacios costeros pueden brindar. Su extensión generosa permite múltiples opciones de diseño: desde una casa de descanso hasta un proyecto inmobiliario con potencial de desarrollo. La proximidad a la costa atlántica agrega un valor diferencial para quienes buscan un espacio de inversión o un lugar para construir su retiro personal. Pehuen Co, conocido por su belleza paisajística y ambiente sereno, representa uno de los destinos más cotizados del sudeste bonaerense. Un lugar donde la naturaleza dialoga con el descanso y la contemplación se transforma en un estilo de vida. Una oportunidad única para quienes valoran los espacios abiertos y sueñan con un proyecto personalizado. Superficie total:707 m² Ubicación: Del Bosque Encantado, Pueblo Darwin, Pehuen Co Zona: Costa Atlántica, Buenos Aires FINANCIA, TOMA PERMUTA DE INTERÉS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 211.564/mes

Necesitas ingresos por $ 846.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Del Bosque Encantado S/N, Pehuen Co, Buenos Aires

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