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VENTA DOS TERRENOS EN PEHUEN CO
Calle 9 S/N · Pehuen Co, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.400 m²
Terreno en Pehuen Co, 1400 m², USD 36.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 7,5% por encima de la mediana del set (USD 33.500). El m² de lote sale USD 26 contra USD 22 de la mediana (+15,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 33.500
- Mediana precio/m²
- USD 22
- Mediana m²
- 1495 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.279.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 9 S/N, Pehuen Co, Buenos Aires