VENTA LOTE BALNEARIO PEHUEN-CO
Calle 4 S/N · Pehuen Co, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 880 m²
Terreno en Pehuen Co, 880 m², USD 38.500 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,4% por encima de la mediana del set (USD 34.249). El m² de lote sale USD 44 contra USD 38 de la mediana (+16,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 34.249
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 909 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 932
- Sellos y tasas~1%
- USD 385
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.398
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.343.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 4 S/N, Pehuen Co, Buenos Aires