Venta Lotes Reserva Darwin Pehuenco
Terreno en venta
USD 18.000

Venta Lotes Reserva Darwin Pehuenco

Avenida Trolon S/N · Pehuen Co, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
617 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pehuen Co, 617 m², USD 18.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,4% por debajo de la mediana del set (USD 23.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 38 de la mediana (-23,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
603 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

Ubicado en el hermoso entorno natural de la Reserva Darwin, sobre la Avenida Trolon al 1500, este loteo exclusivo ofrece una oportunidad única para vivir cerca del mar, con un acceso directo hasta la línea de mar. El desarrollo se extiende a lo largo de 16 manzanas, brindando una gran variedad de lotes que van desde los 600 m² hasta los 1100 m², ideales para construir el hogar de tus sueños. El loteo cuenta pilares de luz y un sistema de luz subterránea, lo que proporciona una infraestructura limpia y eficiente. Además, el desarrollo se encuentra en una zona de alto valor ecológico y paisajístico, lo que garantiza un entorno de paz y belleza. Este loteo es perfecto tanto para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida, como para quienes desean invertir en una zona de creciente valorización. Disfruta de la proximidad al mar y la naturaleza, sin renunciar a la comodidad y la modernidad. Una de las principales ventajas de este loteo es su pago flexible: puedes abonar un 40% o más del valor total, con el saldo restante en hasta 24 cuotas sin interés en pesos al cambio de dólar MEP, lo que hace que esta inversión sea accesible y conveniente. ¡Ven y aprovecha la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo en Pehuenco! Coordenadas para GPS: -38.99401,-61.58254

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 156.976/mes

Necesitas ingresos por $ 627.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Trolon S/N, Pehuen Co, Buenos Aires

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