LOTE EN PEHUEN CO

Avenida Rosales 700 · Pehuen Co, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 1.125 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pehuen Co, 1125 m², USD 37.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por encima de la mediana del set (USD 30.999). El m² de lote sale USD 33 contra USD 34 de la mediana (-3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 30.999
Mediana precio/m²: USD 34
Mediana m²: 910 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Terreno de 1.125 m² ubicado en la tranquila localidad de Pehuen Co, ideal para construir vivienda permanente, casa de veraneo o realizar una inversión. Rodeado de naturaleza y a pocos minutos del mar, ofrece el entorno perfecto para quienes buscan descanso, aire libre y calidad de vida. Una excelente oportunidad para proyectar tu casa en uno de los destinos más elegidos de la costa bonaerense. Consultanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608

Precio del aviso: USD 37.000
Escritura y honorarios~2%: USD 895
Sellos y tasas~1%: USD 370
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.207/mes

Necesitas ingresos por $ 1.296.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rosales 700, Pehuen Co, Buenos Aires

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LOTE EN PEHUEN CO

Caracteristicas

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