VENTA GRAN LOTE EN PEHUEN CO
Calle 18 ( Entre 1 y 13) S/N · Pehuen Co, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.572 m²
Terreno en Pehuen Co, 1572 m², USD 39.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 34,5% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 20 de la mediana (+25,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 20
- Mediana m²
- 1496 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.360.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 18 ( Entre 1 y 13) S/N, Pehuen Co, Buenos Aires