LOTE EN PEHUENCO – ESCRITURA INMEDIATA/ PERMUTAS
Terreno en venta
USD 23.500

LOTE EN PEHUENCO – ESCRITURA INMEDIATA/ PERMUTAS

Calle Desconocida S/N · Pehuen Co, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
595 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pehuen Co, 595 m², USD 23.500 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 39 contra USD 38 de la mediana (+4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
617 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA EN PEHUEN CO – 595 m² Excelente oportunidad para construir o invertir en Pehuen Co, en un entorno natural y turístico, ideal tanto para disfrutar en familia como para desarrollar un proyecto con potencial de renta. El lote cuenta con 595 m² y 24 metros de frente, se encuentra a solo 8 cuadras del mar, en un sector con viviendas construidas y vecinos. Cuenta con servicios disponibles, documentación al día y posibilidad de escritura inmediata. Por sus dimensiones y ubicación, es ideal para construir una casa familiar, vivienda de veraneo o proyecto de cabañas. Se aceptan permutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.157
Precio del aviso
USD 23.500
Escritura y honorarios~2%
USD 569
Sellos y tasas~1%
USD 235
Comision inmobiliaria~3%
USD 853

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 204.941/mes

Necesitas ingresos por $ 819.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Emma's2 min · 110 m
Panaderia Homero6 min · 370 m
Autoservicio Lorena · Villanueva y Fitz Roy, Balneario Pehuen-Co, Buenos Aires7 min · 426 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº915 PEHUEN CO · inicial · publica11 min · 704 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 FRANCISCO N. LAPRIDA · primaria · publica11 min · 706 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 ALMIRANTE RAMON GONZALEZ FERNANDEZ- EXTENSION I · secundaria · publica11 min · 708 m
Espacios verdes
Plaza Benito Carrasco8 min · 518 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS PEHUEN CO · centro de salud · publico7 min · 467 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Pehuen Co, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 23.500
Terreno en venta
WhatsApp