Venta dos casas en PH Pehuen Co
Ph en venta
USD 75.000

Venta dos casas en PH Pehuen Co

Calle Azopardo 500 · Pehuen Co, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
506 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pehuen Co, 4 ambientes, 71 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.056 contra USD 1.071 de la mediana (-1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN PH CON DOS VIVIENDAS SOBRE AMPLIO TERRENO Excelente oportunidad para quienes buscan vivienda y renta en una misma propiedad. Desarrollada sobre un lote de 9 metros de frente por 57 metros de fondo, esta propiedad en PH cuenta con dos viviendas y amplio espacio exterior. La vivienda principal, ubicada al frente, dispone de: • Dos dormitorios. • Living comedor. • Cocina. • Baño. • Termotanque eléctrico. La segunda vivienda, ubicada al fondo, cuenta con: • Un dormitorio. • Cocina. • Lavadero chico. • Baño. • Termotanque a gas. Entre sus mejoras se destacan: • Instalación eléctrica completamente renovada. • Sistema de riego por aspersión. • Horno de barro. • Gas envasado. • Amplio parque con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ideal para familias que buscan convivir manteniendo independencia, para obtener una renta adicional o para quienes desean disfrutar de un gran espacio verde.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Azopardo 500, Pehuen Co, Buenos Aires

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