Excelente complejo de 2 unidades con pileta
Otros en venta
USD 175.000

Excelente complejo de 2 unidades con pileta

Calle 3 500 · Pehuen Co, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Pehuen Co, USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN VENTA – COMPLEJO "LAS ROCAS" Sobre un lote parquizado y nivelado de 748 m2 en un barrio tranquilo y seguro, se encuentra esta propiedad ideal para disfrutar en familia, amigos o como inversión listo para entrar sin ninguna reforma ni mudanza. Cuenta con dos unidades independientes de 36 m² y 39 m², más una galería semicubierta de 16 m² cada uno con parrilla, espacio de guardado equipado con reposeras y mesas, y bacha exterior. La entrada vehicular permite estacionar varios autos cómodamente. Cada uno está diseñado con buen gusto y funcionalidad: • Luminoso living comedor con cocina integrada, moderna y equipada completamente • Dormitorio amplio con capacidad para cuatro personas • Cómodo antebaño y baño completo Construcción en material de sólo dos años de antigüedad, se vende completamente amueblada, e incluye electrodomésticos de cocina, aires acondicionados, vajilla, blanquería personalizada, reposeras, sombrillas, y equipamiento adicional para la zona de pileta. Aberturas en DVH. La espectacular pileta de 26 m2 con deck de madera de 44 m2, es un verdadero sueño, pensado para disfrutar al máximo el verano. Además, existe la posibilidad de construir un tercer departamento, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda y escasa oferta moderna. ¡No te pierdas esta oportunidad realmente única! Escuchamos propuestas y posibles permutas en Punta Alta y Bahía Blanca.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.154/mes

Necesitas ingresos por $ 6.104.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shop10 min · 662 m
Homero11 min · 724 m
Punto Pehuen · 16 de Diciembre 1215 min · 938 m
Espacios verdes
Plaza Benito Carrasco13 min · 845 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS PEHUEN CO · centro de salud · publico12 min · 755 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 3 500, Pehuen Co, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 175.000
Otros en venta
WhatsApp