VENTA COMPLEJO DE OCHO DEPARTAMENTOS PEHUEN CO
Hotel en venta
USD 179.000

VENTA COMPLEJO DE OCHO DEPARTAMENTOS PEHUEN CO

Avenida San Martín 500 · Pehuen Co, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
13
Baños
9
Cocheras
8
Sup. cubierta
337 m²
Sup. total
401 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Pehuen Co, 337 m² cubiertos, USD 179.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Complejo de 8 departamentos Pehuén Co Ubicación estratégica: Avenida San Martín 543, la principal de Pehuén Co. A solo 5 cuadras del mar y 6 cuadras del centro comercial, en una zona de alta demanda turística. Características del complejo: • 8 unidades funcionales: + 4 dúplex de 3 ambientes, cada uno con patio, parrilla y entrada para auto. + 4 departamentos de 2 ambientes en planta baja. Infraestructura adicional: + Quincho de uso común + Galpón de guardado + Administración Superficie: 1.186 m² de terreno y 450 m² construidos aproximadamente. Servicios: Luz, gas envasado y agua de perforación. Se vende en conjunto. Ideal para inversores. Planos aprobados y actualizados. Complejo de departamentos en venta en Pehuén Co Ubicado sobre la Avenida San Martín 543, la calle principal de Pehuén Co, este complejo de departamentos representa una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad en una zona turística. A sólo cinco cuadras del mar y seis cuadras del centro comercial, ofrece una combinación ideal entre tranquilidad y acceso a los principales puntos de la localidad. El complejo está compuesto por ocho unidades funcionales, diseñadas para brindar comodidad y practicidad. Cuenta con cuatro dúplex de tres ambientes, cada uno con patio privado, parrilla y entrada para auto, ideales para familias o grupos que buscan mayor independencia, con una capacidad de hasta 6 pasajeros. Además, posee cuatro departamentos de dos ambientes en planta baja, pensados para parejas o pequeños grupos de hasta tres personas que desean disfrutar de la costa. Dentro de la infraestructura común se destaca un quincho de uso compartido, perfecto para reuniones y momentos de esparcimiento, un galpón de guardado y un sector destinado a administración, lo que facilita la gestión de las unidades para alquiler turístico. El terreno tiene una superficie total de 1.186 metros cuadrados, con 450 metros cuadrados construidos aproximadamente. Cuenta con servicios de luz, el gas es envasado y el agua de perforación. Se vende en conjunto, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un destino turístico consolidado, con alta demanda de alquileres temporarios y proyección a futuro. Para más información o coordinar una visita, contáctanos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.561.037/mes

Necesitas ingresos por $ 6.244.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 500, Pehuen Co, Buenos Aires

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