Venta lote pehuen co
Propiedad en venta
USD 30.000

Venta lote pehuen co

Av San Martin 800, Pehuen Co · Pehuen Co, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
303 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pehuen Co, USD 30.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 26.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
273 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Natalia Sanchez Lote en venta en Pehuen Co Excelente ubicación sobre Av. San Martín Gran oportunidad para construir tu casa de descanso o invertir en una de las localidades costeras con mayor crecimiento de la zona. Este terreno cuenta con 303,39 m², con muy buenas dimensiones y fácil aprovechamiento, ideal para vivienda permanente, casa de veraneo o proyecto turístico. Ubicado sobre Avenida San Martín 886, en un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza, con rápido acceso a la playa y a los principales servicios del balneario. Ubicación estratégica Entorno natural y familiar Ideal vivienda o inversión Gran potencial de desarrollo Listo para escriturar Viví el mar todo el año o asegurá tu lote hoy y proyectá a futuro. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 264.472/mes

Necesitas ingresos por $ 1.057.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av San Martin 800, Pehuen Co, Pehuen Co, Buenos Aires

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