Lote en pehuenco – escritura inmediata/ permutas
Propiedad en venta
USD 23.500

Lote en pehuenco – escritura inmediata/ permutas

Consultar dirección · Pehuen Co, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
595 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pehuen Co, USD 23.500 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 23.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
617 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Mariela Mosinczuk LOTE EN VENTA EN PEHUEN CO – 595 m² Excelente oportunidad para construir o invertir en Pehuen Co, en un entorno natural y turístico, ideal tanto para disfrutar en familia como para desarrollar un proyecto con potencial de renta. El lote cuenta con 595 m² y 24 metros de frente, se encuentra a solo 8 cuadras del mar, en un sector con viviendas construidas y vecinos. Cuenta con servicios disponibles, documentación al día y posibilidad de escritura inmediata. Por sus dimensiones y ubicación, es ideal para construir una casa familiar, vivienda de veraneo o proyecto de cabañas. Se aceptan permutas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.157
Precio del aviso
USD 23.500
Escritura y honorarios~2%
USD 569
Sellos y tasas~1%
USD 235
Comision inmobiliaria~3%
USD 853

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 207.717/mes

Necesitas ingresos por $ 830.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Pehuen Co, Buenos Aires

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