Venta lote en pehuenco
Propiedad en venta
USD 29.998

Venta lote en pehuenco

Calle 13 , Pehuen Co · Pehuen Co, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
909 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pehuen Co, USD 29.998 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,1% por debajo de la mediana del set (USD 38.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 38.500
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
880 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Federico Emanuel Muñiz VENTA LOTE EN LA LOCALIDAD DE PEHUENCO (CNEL ROSALES) DE 909,38 MTS2, SITUADO SOBRE CALLE 13 A 900 METROS DEL MAR Y A POCOS METROS DE LA AVENIDA TROLON, CUENTA CON SERVICIOS DE AGUA(PERFORACION) Y LUZ, ADEMAS DISPONE DE UNA PLATEA DE 54 MTS. LISTO PARA ESCRITURAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.113
Precio del aviso
USD 29.998
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.153/mes

Necesitas ingresos por $ 1.060.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Homero7 min · 465 m
Shop13 min · 863 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 13 , Pehuen Co, Pehuen Co, Buenos Aires

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