Venta de lote en el ingreso a pehuen co
Propiedad en venta
USD 27.999

Venta de lote en el ingreso a pehuen co

LOS CHINGOLOS 100, Pehuen Co · Pehuen Co, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pehuen Co, USD 27.999 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1572 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Mariana Zapata EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN UNA UBICACION EXTRATEGICA DE PEHUEN CO. SE OFRESE A LA VENTA LOTE UBICADO EN EL INGRESO DE PEHUEN CO, IDEAL TANTO PARA DESARROLLO COMERCIAL COMO PARA USO RESIDENCIAL. ZONA DE CRECIMIENTO, A POCOS MINUTOS DEL CENTRO Y DE LA PLAYA INMEJORABLE VISIVILIDAD Y FACIL ACCESO. IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS TURISTICOS, COMERCIALES O VIVIENDA SERVICIOS DE LUZ Y AGUA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.973
Precio del aviso
USD 27.999
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 247.484/mes

Necesitas ingresos por $ 989.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS CHINGOLOS 100, Pehuen Co, Pehuen Co, Buenos Aires

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