DOS CASAS  EN PEHUEN CO
Casa en venta
USD 99.000

DOS CASAS EN PEHUEN CO

Avenida 9 de Julio 0 · Pehuen Co, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pehuen Co, 6 ambientes, 127 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE DOS CASAS EN UN MISMO TERRENO – PEHUEN CO Oportunidad única en el balneario de Pehuen Co. Se venden dos casas construidas sobre un mismo lote, ubicadas en una zona tranquila y con excelente proyección turística. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Dos viviendas independientes dentro del mismo terreno Cada casa cuenta con: • 2 dormitorios • Cocina-comedor integrados • Baño con ducha • Galería techada • Parrilla individual Se entregan amobladas Lote amplio con espacio verde compartido Ideal para vivienda familiar, inversión o alquiler turístico UBICACIÓN: Pehuen Co, ciudad balnearia de la costa bonaerense, conocida por su entorno natural, playas extensas y ambiente familiar. VENTAJAS DE ESTA PROPIEDAD: Excelente opción para uso doble: vivir en una casa y alquilar la otra Inversión con alta rentabilidad en temporada alta Ideal para emprendimiento turístico Propiedad lista para habitar o rentar sin necesidad de reformas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 863.367/mes

Necesitas ingresos por $ 3.453.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Homero12 min · 777 m
Emma's14 min · 873 m
Autoservicio Lorena · Villanueva y Fitz Roy, Balneario Pehuen-Co, Buenos Aires14 min · 879 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 ALMIRANTE RAMON GONZALEZ FERNANDEZ- EXTENSION I · secundaria · publica16 min · 996 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 9 de Julio 0, Pehuen Co, Buenos Aires

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