Casa en venta Pehuen Có-terreno de 1253 mts!
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta Pehuen Có-terreno de 1253 mts!

Calle Espora 400 · Pehuen Co, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pehuen Co, 4 ambientes, 93 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES PEHUEN CO, COSTA BONAERENSE Propiedad ubicada en zona privilegiada de Pehuen-Có, con excelente potencial inmobiliario y características únicas para inversión o vivienda familiar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 1.253 m² de terreno • Construcción de 129 m² distribuidos en 93 m² cubiertos y 37 m² semicubiertos • Antigüedad: 45 años, construida en 1981 • Planos aprobados y lista para escrituración DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 dormitorios amplios con buena iluminación natural • 1 baño completo • Living-comedor con hogar de leña • Cocina independiente funcional, con salida al patio • Quincho cubierto con parrilla y bacha • Garage • Espacios interiores con terminaciones de calidad constructiva CARACTERÍSTICAS EXTERIORES • Terreno de 1.253 m² con amplio potencial de desarrollo • Zona ideal para proyectos turísticos o de inversión • Entorno natural y tranquilo UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 100 metros de la plaza principal de Pehuen-Có • A 500 metros del mar • Acceso directo por Calle Espora • Entorno costero con alto valor paisajístico BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Zona de alta demanda inmobiliaria • Potencial para ampliación o desarrollo de nuevos proyectos • Ubicación privilegiada en la costa bonaerense • Excelente opción para vivienda permanente o temporaria Propiedad que combina amplitud, ubicación estratégica y potencial de desarrollo en uno de los destinos más atractivos del sur bonaerense. Consultanos para agendar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.611/mes

Necesitas ingresos por $ 3.154.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Espora 400, Pehuen Co, Buenos Aires

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