CASA EN PEHUEN CO A MTS DEL MAR 3 DORMITORIOS
Gonzalez Martinez 600 · Pehuen Co, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 160 m²
Casa en Pehuen Co, 4 ambientes, 140 m², USD 149.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,4% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 1.064 contra USD 854 de la mediana (+24,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 854
- Mediana m²
- 158 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.197.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gonzalez Martinez 600, Pehuen Co, Buenos Aires