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TERRENO y 2 CONSTRUCCIONES EN PEHUENCÓ
Ameguino 0 · Pehuen Co, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
Casa en Pehuen Co, 3 ambientes, 70 m², USD 55.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 79.990): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 786 contra USD 1.000 de la mediana (-21,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 79.990
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.944.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ameguino 0, Pehuen Co, Buenos Aires