VENTA CASA AMOBLADA A METROS DEL MAR EN PEHUEN CO
Casa en venta
USD 59.000

VENTA CASA AMOBLADA A METROS DEL MAR EN PEHUEN CO

Las Huellas 100 · Pehuen Co, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pehuen Co, 3 ambientes, 65 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,6% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 908 contra USD 1.133 de la mediana (-19,9%).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,3% desde el 23/09/2026 (de USD 61.000 a USD 59.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.133
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

¡Tu refugio en Pehuen Co te está esperando! A solo una cuadra y media del mar, en el corazón de Pueblo Darwin, esta propiedad combina tranquilidad, confort y la posibilidad de vivir la playa los 365 días del año. ¿Estás lejos? ¡Te la muestro igual! Coordinamos un encuentro y te hago un recorrido guiado en 360° por toda la propiedad, rincón por rincón, respondiendo tus consultas en el momento. Una forma cómoda y cercana de conocerla antes de viajar. Steel revestida y revocada | 6 años de antigüedad | Se entrega AMOBLADA 2 dormitorios Cocina-comedor integrada con A/A frío-calor Baño completo Mosquiteros en todas las aberturas Pisos cerámicos Galería techada para vehículo Patio parquizado con riego por aspersión Perforación propia de agua Las Huellas 155, Pueblo Darwin, Pehuen Co Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión turística — lista para mudarte o alquilar desde el primer día. ¿La querés conocer ya mismo? Escribime y coordinamos un turno para tu recorrido virtual guiado en 360°. Si te enamora (¡y va a pasar!), seguimos con la visita presencial cuando quieras.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 516.979/mes

Necesitas ingresos por $ 2.067.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.3% total
USD 61.000USD 59.00003 de sept de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 61.000 → USD 59.000-3.28%

Ubicacion

Las Huellas 100, Pehuen Co, Buenos Aires

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