VENTA CASA 3 AMBIENTES PEHUEN CO LOS POZOS 400
Casa en venta
USD 75.000

VENTA CASA 3 AMBIENTES PEHUEN CO LOS POZOS 400

Calle los Pozos 400 · Pehuen Co, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pehuen Co, 3 ambientes, 82 m², USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 915 contra USD 1.036 de la mediana (-11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 1.036
Mediana m²
67 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa en Venta de 3 ambientes en pleno centro de Pehuén Co. • 3 Ambientes. • 2 Habitaciones. • 2 baños. • Galería al frente. • Semicubierto con parrilla. • Lote parquizado con riego automatizado. • Perforación. • Servicio de luz, gas envasado. • Apta Crédito Hipotecario. Casa de 3 ambientes ubicada en el centro de Pehuen Co. La propiedad cuenta con dos habitaciones, dos baños, cocina y espacios sociales integrados, además de una galería al frente y un sector semicubierto con parrilla. El lote se encuentra parquizado y dispone de sistema de riego automatizado y perforación para provisión de agua. Cuenta con servicio de luz y gas envasado. Una opción para vivienda permanente o casa de descanso en una ubicación céntrica de la localidad. La casa cuenta con toda la documentación necesaria para ser comprada mediante crédito hipotecario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle los Pozos 400, Pehuen Co, Buenos Aires

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