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VENTA CASA EN PEHUEN-CO CENTRO 2 DORMITORIOS
Casa en venta
USD 99.500
= $ 152,8 M
Cuota UVA desde $ 867.727/mes · ingresos $ 3,5 M

VENTA CASA EN PEHUEN-CO CENTRO 2 DORMITORIOS

Calle Villanueva 300 · Pehuen Co, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pehuen Co, 3 ambientes, 105 m², USD 99.500 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 948 contra USD 1.500 de la mediana (-36,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Excelente propiedad en la localidad de Pehuen-co, ubicada en la Zona centro lo que permite que el potencial sea tanto como uso familiar o uso comercial. La propiedad esta construida sobre un lote de 454 metros cuadrados. Cuenta con 114 metros de construcción. Un living al ingresar con vista al jardín delantero y como espacio central de la misma. Porche semicubierto. Cocina con comedor integrado con ventilación y luz natural con Salida al Garage. 2 dormitorios con ventilación y luz natural. Baño completo con ventilación. Garage cubierto con Parrilla y salida al patio. Lavadero y lugar de guardado. Posee patio delantero y Trasero. Lugar de Guardado externo para elementos de Jardín. Cuenta con perforación de Agua para el uso de la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.515
Precio del aviso
USD 99.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.408
Sellos y tasas~1%
USD 995
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 867.727/mes

Necesitas ingresos por $ 3.470.910/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Villanueva 300, Pehuen Co, Buenos Aires

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