Casa pehuen co apto credito
Propiedad en venta
USD 79.990

Casa pehuen co apto credito

Calle 4 100, Pehuen Co · Pehuen Co, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pehuen Co, USD 79.990 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 926
Mediana m²
75 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Alfonso Muñoz de Toro La casa de los COLIBRÍES! Ubicada en Calle 4 antes de Calle 1. Hermosa casa de 80 m2 aprox. en un lote de 509 m2. La misma consiste de comedor/cocina integrado, dos amplios dormitorios y baño. Posee un 3er dormitorio convertido en galpón, que puede volver a ser dormitorio. Entrada para varios autos. Patio verde con perforación y riego. En la casa viven cientos de colibríes, los cuales le dan un color especial a la propiedad. APTA CREDITO! NO DUDES EN CONSULTARNOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.630
Precio del aviso
USD 79.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.034/mes

Necesitas ingresos por $ 2.828.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Punto Pehuen · 16 de Diciembre 1212 min · 792 m
Homero15 min · 980 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 4 100, Pehuen Co, Pehuen Co, Buenos Aires

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