Venta casa 3 ambientes pehuen co los pozos 400
Propiedad en venta
USD 75.000

Venta casa 3 ambientes pehuen co los pozos 400

Calle los Pozos 400, Pehuen Co · Pehuen Co, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pehuen Co, USD 75.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 77.495): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 77.495
Mediana precio/m²
USD 957
Mediana m²
75 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Juan Andres Litwin Casa en Venta de 3 ambientes en pleno centro de Pehuén Co. • 3 Ambientes. • 2 Habitaciones. • 2 baños. • Galería al frente. • Semicubierto con parrilla. • Lote parquizado con riego automatizado. • Perforación. • Servicio de luz, gas envasado. • Apta Crédito Hipotecario. Casa de 3 ambientes ubicada en el centro de Pehuen Co. La propiedad cuenta con dos habitaciones, dos baños, cocina y espacios sociales integrados, además de una galería al frente y un sector semicubierto con parrilla. El lote se encuentra parquizado y dispone de sistema de riego automatizado y perforación para provisión de agua. Cuenta con servicio de luz y gas envasado. Una opción para vivienda permanente o casa de descanso en una ubicación céntrica de la localidad. La casa cuenta con toda la documentación necesaria para ser comprada mediante crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 662.928/mes

Necesitas ingresos por $ 2.651.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle los Pozos 400, Pehuen Co, Pehuen Co, Buenos Aires

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