Terreno y 2 construcciones  en pehuencó
Propiedad en venta
USD 55.000

Terreno y 2 construcciones en pehuencó

AMEGUINO 100, Pehuen Co · Pehuen Co, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pehuen Co, USD 55.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por debajo de la mediana del set (USD 77.495): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 77.495
Mediana precio/m²
USD 963
Mediana m²
75 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Mariela Mosinczuk En un entorno natural, tranquilo y cerca del mar, se encuentra esta propiedad sobre un amplio lote de 622 m², en un sector residencial en crecimiento y con gran potencial, sólo a 3 cuadras del mar. Cuenta con una construcción de material terminada, compuesta por 1 dormitorio, baño completo, y cocina comedor integrado, con pisos y techo finalizados. En la parte posterior posee una construcción prefabricada en OBRA GRIS , distribuida en 2 dormitorios, cocina-comedor integrada, baño y galería. Restan completar instalaciones, pisos, BAÑO y terminaciones interiores. El amplio terreno ofrece muy buen espacio exterior y cuenta con parrilla, ideal para reuniones y momentos en familia. Una excelente opción para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y cercanía al mar, con la posibilidad de terminar y adaptar la propiedad a su gusto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.147/mes

Necesitas ingresos por $ 1.944.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

AMEGUINO 100, Pehuen Co, Pehuen Co, Buenos Aires

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