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CASA EN VENTA EN PEHUAJÓ
Oficina en venta
USD 95.000
= $ 145,8 M
Cuota UVA desde $ 828.484/mes · ingresos $ 3,3 M

CASA EN VENTA EN PEHUAJÓ

Leandro N. Alem 200 · Pehuajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Pehuajo, 92 m² cubiertos, USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.033 contra USD 1.033 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.033
Mediana m²
92 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Casa en venta en Pehuajó en excelente ubicación. Con una superficie total de 155 m² y con 92 m² cubiertos, esta propiedad en una planta ofrece múltiples posibilidades de uso: oficinas, consultorios o vivienda. Reciclada íntegramente en el año 2022 se distribuye de la siguiente manera: Hall de recepción Cocina equipada. Tres dormitorios (que pueden adaptarse como oficinas) Baño completo con ducha. Amplio patio seco con parrilla. Puerta de acceso con contraseña digital y detalles modernos que aportan comodidad y seguridad Cuenta con todos los servicios. CONSULTANOS PARA SABER MAS DETALLES!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 828.484/mes

Necesitas ingresos por $ 3.313.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro N. Alem 200, Pehuajo, Buenos Aires

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