Fondo de Comercio en venta en Pehuajo
Fondo de Comercio en venta
USD 4.000.000

Fondo de Comercio en venta en Pehuajo

Frigorifico en venta en pehuajó

Jesus Abel Blanco 1600 · Pehuajo, Pehuajo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Pehuajo, USD 4.000.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 91,4% por encima de la mediana del set (USD 2.090.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 2.090.000
Mediana precio/m²
USD 144
Mediana m²
13060 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pehuajo

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Sandra Lorena Ferrandez El establecimiento en venta se encuentra ubicado en la ciudad de Pehuajó, Provincia de Buenos Aires, en zona habilitada para actividad industrial y con acceso apto para operación logística y transporte de carga. La planta cuenta con infraestructura desarrollada para la operación integral de faena, procesamiento y almacenamiento frigorífico, cumpliendo con los requerimientos técnicos y sanitarios exigidos para la actividad. Frigorífico Faecar Pehuajó S.A. cuenta con un proceso operativo integral para la recepción, faena, procesamiento, conservación y embalado final de producto, garantizando control operativo, calidad e higiene durante todas las etapas del proceso. HABILITACIONES PRINCIPALES SENASA – Establecimiento N° 1629 Habilitación Municipal Habilitaciones de Exportación Habilitación comunidad Europea para liebres Certificación Halal para especie ovina MERCADOS CON HISTORIAL DE EXPORTACIÓN LIEBRE: Alemania, Bélgica, Holanda OVINO: Brasil, Arabia Saudita, Barhein, Corea del Sur Excelente oportunidad de mercado. Consultanos para mas informacion. \"En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de la Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas de Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor publico inmobiliario VERONICA LORENA PAZ (MAT. N 231), cuyos datos se exhiben en la presente publicacion\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.282.000
Precio del aviso
USD 4.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 96.800
Sellos y tasas~1%
USD 40.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 145.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 35.085.747/mes

Necesitas ingresos por $ 140.342.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Jesus Abel Blanco 1600, Pehuajo, Pehuajo, Buenos Aires

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