CASA EN VENTA EN PEHUAJO
Casa en venta
USD 70.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA EN VENTA EN PEHUAJO

Cambaceres 200 · Pehuajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pehuajo, 4 ambientes, 126 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 63.000). El m² sale USD 556 contra USD 475 de la mediana (+17,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 475
Mediana m²
134 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Soledad Thomas Casa en venta en Pehuajó APTA CREDITO ubicada sobre calle Cambaceres 220. Con una superficie cubierta de 250 m² y 160 m² cubiertos cuenta con: 3 dormitorios 1 baño Cocina, living y comedor integrados. Lavadero despensa independiente. Garage amplio Patio seco De ambientes luminosos y bien ventilados fue construida en la década de 1980 y se encuentra en buen estado de conservación. Servicios completos de agua, electricidad, gas natural, cloacas y alarma. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y con potencial, en un entorno tranquilo y bien conectado cercana a comercios, establecimientos educativos y servicios. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.130/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cambaceres 200, Pehuajo, Buenos Aires

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