Casa en venta

USD 56.000

+ ARS 56.000 de expensas

= $ 86 M

Cuota UVA desde $ 488.369/mes · ingresos $ 2 M

CASA EN VENTA EN PEHUAJO CON LOCAL COMERCIAL

Rivarola 1100 · Pehuajo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 142 m²
Sup. total: 148 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pehuajo, 4 ambientes, 142 m², USD 56.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 394 contra USD 556 de la mediana (-29,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 70.000
Mediana precio/m²: USD 556
Mediana m²: 126 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Casa en venta en Pehuajó. Con una superficie total de 195,50 m², con una superficie cubierta de 142 m² y 5,56 m² semicubiertos cuenta con: La casa con: Cocina-comedor Tres dormitorios Un baño. Lavadero Patio verde y seco Terraza Garaje a refaccionar Local comercial con ingreso independiente, equipado con cocina ,y baño Una oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de desarrollo, espacios amplios y la posibilidad de sumar una actividad comercial o una fuente de ingresos adicional. CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION O GENERAR UNA VISITA!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948

Precio del aviso: USD 56.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.355
Sellos y tasas~1%: USD 560
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 488.369/mes

Necesitas ingresos por $ 1.953.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivarola 1100, Pehuajo, Buenos Aires

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